[인천서구근린주택경매] 서구 장고개로 278 경매 # 2022타경6500 #

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[ 서구근린주택경매 ]

사건번호 : 2022 타경 6500 (인천지방법원)

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* 인천 서구 장고개로 경매 진행 중 입니다.

최초감정가

2,140,656,440원

현재최저가

1,498,460,000원

입찰보증금

(10%) 149,846,000원

유찰횟수 / 매각가율

1회 / 70%

경매진행에 대한 내용은 전화로 상담하여 드립니다.

사건번호 : 2022 타경 6500

인천 서구 장고개로 경매사건내역

소재지	인천광역시 서구 장고개로 278
경매구분	기일입찰	채 권 자	에OOOO	입찰법원	2023.03.22(수) 10:00
용 도	근린주택	채 무 자/소 유 자	주OOO/주OOO	접 수 일	2022-06-02
감 정 가	2,140,656,440원	청 구 액	926,598,352원	경매개시일	2022-06-03
최 저 가	1,498,460,000 (70%)원	대 지 권	498.30㎡(150.74평)	배당종기일	2022-08-29
보 증 금	(10%) 149,846,000원	전용면적	1,592.13㎡(481.62평)	유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	가좌동 336	대	226.7 ㎡ (68.58평)
	가좌동 336-3	대	271.6 ㎡ (82.16평)
건물	장고개로 278	1층 근린생활시설	249.76 ㎡ (75.55평)
	장고개로 278	2층 근린생활시설	249.53 ㎡ (75.48평)
	장고개로 278	3층 근린생활시설	273.86 ㎡ (82.84평)
	장고개로 278	4층 근린생활시설	273.86 ㎡ (82.84평)
	장고개로 278	5층 주택	273.86 ㎡ (82.84평)
	장고개로 278	옥탑	32.11 ㎡ (9.71평)
	장고개로 278	지하 근린생활시설	239.15 ㎡ (72.34평)
제시외건물	장고개로 278	차양 및 출입문	㎡

[위치/주위환경] 인천광역시 서구 가좌동 소재 "제물포중학교" 서측인근에 위치하는 토지 및 건물로 인근은 근린생활시설, 단독주택, 아파트 등이 혼재된 주상지대임.
[교통상황] 서구 가좌동 주안국가공단 및 가좌공단 지방산업단지 인근에 소재하며, 남서측 인근에 경인고속국도 가좌IC, 남측인근에 인천지하철2호선 가재울역과 시내버스정류장이 인근에 위치하는 등 대중교통상황 양호한 지역임.
[형태/이용상태] 2필 일단의 사다리형 토지로 주상용 건물의 부지로 이용중임.
[도로상태] 북측으로 아스콘포장 광로에 접하고 남측으로 세로에 접함.
[토지이용계획] 제1종 일반주거지역, 지구단위계획구역(가좌택지개발), 상대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 절대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 과밀억제권역(수도권정비계획법) 내 토지임.
[제시외 물건] 연번2토지(가좌동 336-3) 상 본건의 종물인 철골조 차양 및 출입문 1식이 소재함.
[공부와의 차이] 토지는 공부와의 차이 없음.
[참고사항] 임대차관계 미상임.
[건물구조] 철근콩크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상5층 근린생활시설 및 주택 건물로서외벽 : 콩크리트 위 대리석 및 복합판넬 마감창호 : 알미늄 및 프라스틱 창호임.
[이용상태] 폐문되고 관계인 부재하여 출입할 수 없어 실제이용상황을 확인할 수 없었으나, 외견상 공부상 용도와 동일한 것으로 보여짐.
건축물대장상지하1층 : 소매점 및 창고1층 : 소매점, 창고 및 휴게음식점2층 : 사무소3층 : 제조업소 및 사무소4층 : 제조업소5층 : 주택 임.
[설비내역] 일반적인 상하수 설비 및 위생설비 되어 있음.
[부합물/종물] 연번2토지(가좌동 336-3) 상 본건의 종물인 철골조 차양 및 출입문 1식이 소재함.
[공부와의 차이] 본건에 출입할 수 없어 면적 등 공부와의 차이를 확인할 수 없었으나 1층 전면부를 실측한 바 공부상 건물과 동일한 것으로 판단되며, 연번2토지(가좌동 336-3) 상 본건의 종물인 철골조 차양 및 출입문 1식이 소재함.
[참고사항] 임대차관계 미상임.

 

인천시 서구 장고개로 278에 있는 근린주택경매 물건
사건번호 2022타경6500
인천지방법원에서 경매 진행
감정가격 2,140,656,440원,최저입찰가 1,498,460,000원

등기 현황

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		(OOOOOOOO		소멸
2	근저당권	2008년6월2일	(OOOOOO	564,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2008년6월2일	(OOOOOO	120,000,000원	소멸
4	근저당권	2016년7월20일	(OOOOOO	168,000,000원	소멸
5	근저당권	2017년6월26일	(OOOOOO	144,000,000원	소멸
6	근저당권	2018년4월6일	(OOOOOO	480,000,000원	소멸
7	근저당권	2018년6월20일	(OOOOOO	120,000,000원	소멸
8	근저당권	2019년6월25일	농OOOOOO	97,200,000원	소멸
9	가압류	2021년11월4일	이OO	470,000,000원	소멸
10	가압류	2021년12월8일	신OOOOO	829,520,000원	소멸
11	가압류	2022년2월9일	중OOOOO	47,614,173원	소멸
12	가압류	2022년2월9일	중OOOOO	372,360,770원	소멸
13	가압류	2022년2월18일	고OO	30,745,255원	소멸
14	가압류	2022년2월21일	이OO	19,927,673원	소멸
15	가압류	2022년4월25일	근OOOOO	47,995,630원	소멸
16	임의경매	2022년6월3일	(OOOOOOO		소멸
17	압류	2022년6월16일	국		소멸

인천광역시 서구 장고개로 278 근린주택 경매 물건입니다. 사건번호는 2022타경6500이며 인천지방법원 경매13계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격는 2,140,656,440원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 1,498,460,000원(감정가 대비 70%)입니다. 입찰일은 2023.03.22(수) 10:00입니다.입찰보증금은 (10%) 149,846,000원을 준비하시면 됩니다.

사건번호 : 2022 타경 6500 (인천지방법원)

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이 물건은 인천광역시 서구 장고개로 278에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2022 타경 6500입니다.

감정가는 2,140,656,440원 입니다만, 최저입찰가는 1,498,460,000원입니다.

사건번호 #2022타경6500 입니다.

입찰보증금은 (10%) 149,846,000원을 준비하시면 됩니다.

인천 #서구매매 #장고개로경매 278은 부동산임의경매이고 청구금액은 926,598,352원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2022타경6500 사건은 03월 22일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2023.03.22(수) 10:00이며, 인천지방법원에서 진행이 됩니다.

[인천시 서구 근린주택경매] 서구 장고개로 278 경매 #2022타경6500

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