[2022타경1744] 경기 양평군 용문면 망능리 60 <<양평근린주택경매>>
2023. 2. 14. 17:09ㆍ근린주택
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[ 양평군근린주택경매 ]
사건번호 : 2022 타경 1744 (수원지방법원 여주지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
| * 경기 양평군 용문면 경매 진행 중 입니다. |
| 최초감정가 | 1,786,794,080원 | 현재최저가 | 1,250,756,000원 | 입찰보증금 | (10%) 125,075,600원 | 유찰횟수 / 매각가율 | 2회 / 70% |
경매진행에 대한 내용은 전화로 상담하여 드립니다.
사건번호 : 2022 타경 1744
| 경기 양평군 용문면 경매사건내역 |
| 소재지 | 경기도 양평군 용문면 망능리 60 | ||||
| 경매구분 | 기일입찰 | 채 권 자 | 용OOOO | 입찰법원 | 2023.03.15(수) 10:00 |
| 용 도 | 근린주택 | 채 무 자/소 유 자 | 고OOO/고OOO | 접 수 일 | 2022-05-17 |
| 감 정 가 | 1,786,794,080원 | 청 구 액 | 806,943,533원 | 경매개시일 | 2022-05-18 |
| 최 저 가 | 1,250,756,000 (70%)원 | 대 지 권 | 4,511.00㎡(1,364.58평) | 배당종기일 | 2022-08-23 |
| 보 증 금 | (10%) 125,075,600원 | 전용면적 | 1,504.14㎡(455.00평) | 유찰횟수 | 2회 |
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
망능리 60 | 대 | 226 ㎡ (68.37평) |
| 망능리 60-1 | 대 | 170 ㎡ (51.43평) | |
| 망능리 60-2 | 도로 | 150 ㎡ (45.38평) | |
| 망능리 61 | 대 | 328 ㎡ (99.22평) | |
| 망능리 61-1 | 전 | 571 ㎡ (172.73평) | |
| 망능리 63-1 | 도로 | 334 ㎡ (101.04평) | |
| 망능리 63-2 | 대 | 351 ㎡ (106.18평) | |
| 망능리 63 | 대 | 568 ㎡ (171.82평) | |
| 망능리 62-2 | 대 | 643 ㎡ (194.51평) | |
| 망능리 62-3 | 대 | 331 ㎡ (100.13평) | |
| 망능리 62-4 | 답 | 165 ㎡ (49.91평) | |
| 망능리 67-3 | 체육용지 | 319 ㎡ (96.50평) | |
| 망능리 68-4 | 체육용지 | 355 ㎡ (107.39평) | |
| 건물 |
상망길 130-11 | 1층 근린생활시설 | 192.3 ㎡ (58.17평) |
| 상망길 130-11 | 2층 주택 | 119.7 ㎡ (36.21평) | |
| 망능리 63 | 1층 다가구주택 | 99.9 ㎡ (30.22평) | |
| 망능리 63 | 1층 다가구주택 | 92.94 ㎡ (28.11평) | |
| 망능리 63 | 1층 보일러실 | 33.31 ㎡ (10.08평) | |
| 망능리 62-2 | 1층 주택 | 96.44 ㎡ (29.17평) | |
| 망능리 62-2 | 1층 주택 | 65 ㎡ (19.66평) | |
| 망능리 62-2 | 2층 주택 | 108.75 ㎡ (32.90평) | |
| 망능리 62-2 | 2층 주택 | 33 ㎡ (9.98평) | |
| 제시외건물 | 망능리 60-1 | 주택 | 48 ㎡ (14.52평) |
| 망능리 60-1 | 창고 | 12 ㎡ (3.63평) | |
| 망능리 60-2 | 휴게실 | 32 ㎡ (9.68평) | |
| 망능리 61 | 매장 | 21 ㎡ (6.35평) | |
| 망능리 61 | 현관 | 9.3 ㎡ (2.81평) | |
| 망능리 61 | 창고 | 17 ㎡ (5.14평) | |
| 망능리 61 | 계단실 | 22.5 ㎡ (6.81평) | |
| 망능리 61 | 차양 | 16 ㎡ (4.84평) | |
| 망능리 61 | 창고 | 56 ㎡ (16.94평) | |
| 망능리 61 | 휴게실 | 9 ㎡ (2.72평) | |
| 망능리 61 | 간이화장실 | 3 ㎡ (0.91평) | |
| 망능리 61 | 창고 | 12 ㎡ (3.63평) | |
| 망능리 63 | 휴게실 | 24.5 ㎡ (7.41평) | |
| 망능리 63 | 냉동창고 | 7.5 ㎡ (2.27평) | |
| 망능리 63 | 차양 | 70 ㎡ (21.18평) | |
| 망능리 63 | 창고 | 21 ㎡ (6.35평) | |
| 망능리 63 | 보일러실 | 10 ㎡ (3.03평) | |
| 망능리 63 | 창고 | 13 ㎡ (3.93평) | |
| 망능리 63 | 화장실 | 6 ㎡ (1.82평) | |
| 망능리 62-2 | 창고 | 96 ㎡ (29.04평) | |
| 망능리 62-2 | 주방 | 33 ㎡ (9.98평) | |
| 망능리 62-2 | 차양 | 38 ㎡ (11.50평) | |
| 망능리 62-3 | 당구장 | 36 ㎡ (10.89평) | |
| 망능리 62-3 | 탁구장 | 50 ㎡ (15.13평) |
[위치/주위환경] 본건은 경기도 양평군 용문면 망능리 소재 상망마을 남동측 인근에 위치하며 부근은 펜션, 전원주택 및 농가주택, 농경지 및 임야가 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량접근가능하나, 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도로 보아 대중교통사정은 불편함.
[형태/이용상태] 기호1,8: 일단지로서 부정형의 완경사지이며 펜션 건부지로 이용중임.
기호2,4,5: 일단지로서 부정형의 평지이며 펜션 건부지로 이용중임.
기호3,6: 도로로 이용중임.
기호7: 부정형의 완경사지로 주거나지로 이용중임.
기호13: 부정형의 평지로서 기호9 건물 부속 건물부지로 이용중임.
기호11,12: 일단지로서 부정형의 평지이며 펜션 건부지로 이용중임.
기호14,15: 일단지로서 부정형의 평지이며 체육용지(풋살장)으로 이용중임.
[도로상태] 기호1,2,4,8,7: 기호3,6(도로)를 통행 동측 노폭 3m도로에 연계됨. 기호3,6: 도로로 이용중임.
기호5,13: 북서측으로 노폭 약4m 도로에 접함.
기호11,12: 서측으로 노폭 약4m 도로에 접함.
기호14,15: 인접토지(기호6,7)를 통해 출입가능함. (세로불)
[토지이용계획] 기호:1,2,3,4,8,11:계획관리지역(계획관리지역) 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 자연보전권역＜수도권정비계획법＞, 수질보전특별대책지역(2권역)＜환경정책기본법＞기호5,13:계획관리지역(계획관리지역) 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))＜가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 자연보전권역＜수도권정비계획법＞, 수질보전특별대책지역(2권역)＜환경정책기본법＞ 영농여건불리농지기호6,7,14,15:생산관리지역(생산관리지역) 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 자연보전권역＜수도권정비계획법＞, 수질보전특별대책지역(2권역)＜환경정책기본법＞기호12:계획관리지역(계획관리지역) 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 자연보전권역＜수도권정비계획법＞, 수질보전특별대책지역(2권역)＜환경정책기본법＞ 영농여건불리농지 [제시외 물건] 후면 건물감정평가요항표 참조 [공부와의 차이] 기호7은 공부상 지목이 대이나 현황은 대부분 도로임.
[참고사항] 임대관계 미상임.
[건물구조] 기호9: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(스라브) 지붕 2층 건물로서외벽: 벽돌쌓기마감내벽: 벽지마감 타일붙임창호: 하이샷시창호기호10: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕, 경량철골구조 경량철골지붕 1층 건물로서내,외벽: 몰탈위 황토마감창호: 하이샷시 창호기호16: 일반철골구조,경량철골구조 경량철골구조 지붕 2층건물로서외벽: 비닐사이딩 마감내벽: 벽지마감 타일마감바닥: 하드너마감, 타일마감 창호: 하이샷시 마감 [이용상태] 기호9: 근린생활시설 및 주택으로 이용중임.
기호10: 주택으로 이용중임.
기호11: 근린생활시설 및 주택으로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 개별난방(유류(기호9,10,16),펠릿(기호10)), 태양광발전패널설비(기호9,16) 등 있음.
[부합물/종물] ㉠샷시조 판넬지붕 단층 매장: 약21㎡㉡피씨지붕 단층 현관: 약9.3㎡㉢벽체이용 샌드위치판넬지붕 단층 창고:약17㎡㉣목조 피씨지붕 단층 계단실:약22.5㎡㉤목조 피씨지붕 단층 차양:약16㎡㉥철근콘크리트조 지층 창고:약56㎡㉦조립식 판넬지붕 단층 휴게실:약9㎡㉧판낼조 판넬지붕 단층 간이화장실:약3㎡㉨파이프조 천막지붕 단층 창고:약12㎡㉩목조 판넬지붕 단층 휴게실: 약24.5㎡㉪판넬조 단층 냉동창고: 약7.5㎡㉫벽체이용 판넬선라이트지붕 단층 차양:약70㎡㉬조립식 샌드위치판넬지붕 단층 창고:약21㎡㉭경량철골조 판넬지붕 단층 보일러실:약10㎡㉮경량철골조 판넬지붕 단층 창고:약13㎡㉯조립식 판넬지붕 단층 화장실:약6㎡㉰경량철골조 판넬지붕 단층 휴게실:약32㎡㉱경량철골조 아스팔트슁글지붕 단층 주택:약48㎡㉲파이프조 판넬지붕 단층 창고: 12㎡㉳경량철골조 판넬지붕 단층 창고: 약96㎡㉴경량철골조 판넬지붕 단층 주방: 약33㎡㉵경량철골조 피씨지붕 단층 차양: 약38㎡㉶콘크리트조 지층 당구장:약36㎡㉷경량철골조 천막지붕 단층 탁구장:약50㎡ [공부와의 차이] 없음 [참고사항] 임대관게 미상임
[교통상황] 본건까지 차량접근가능하나, 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도로 보아 대중교통사정은 불편함.
[형태/이용상태] 기호1,8: 일단지로서 부정형의 완경사지이며 펜션 건부지로 이용중임.
기호2,4,5: 일단지로서 부정형의 평지이며 펜션 건부지로 이용중임.
기호3,6: 도로로 이용중임.
기호7: 부정형의 완경사지로 주거나지로 이용중임.
기호13: 부정형의 평지로서 기호9 건물 부속 건물부지로 이용중임.
기호11,12: 일단지로서 부정형의 평지이며 펜션 건부지로 이용중임.
기호14,15: 일단지로서 부정형의 평지이며 체육용지(풋살장)으로 이용중임.
[도로상태] 기호1,2,4,8,7: 기호3,6(도로)를 통행 동측 노폭 3m도로에 연계됨. 기호3,6: 도로로 이용중임.
기호5,13: 북서측으로 노폭 약4m 도로에 접함.
기호11,12: 서측으로 노폭 약4m 도로에 접함.
기호14,15: 인접토지(기호6,7)를 통해 출입가능함. (세로불)
[토지이용계획] 기호:1,2,3,4,8,11:계획관리지역(계획관리지역) 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 자연보전권역＜수도권정비계획법＞, 수질보전특별대책지역(2권역)＜환경정책기본법＞기호5,13:계획관리지역(계획관리지역) 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))＜가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 자연보전권역＜수도권정비계획법＞, 수질보전특별대책지역(2권역)＜환경정책기본법＞ 영농여건불리농지기호6,7,14,15:생산관리지역(생산관리지역) 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 자연보전권역＜수도권정비계획법＞, 수질보전특별대책지역(2권역)＜환경정책기본법＞기호12:계획관리지역(계획관리지역) 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 자연보전권역＜수도권정비계획법＞, 수질보전특별대책지역(2권역)＜환경정책기본법＞ 영농여건불리농지 [제시외 물건] 후면 건물감정평가요항표 참조 [공부와의 차이] 기호7은 공부상 지목이 대이나 현황은 대부분 도로임.
[참고사항] 임대관계 미상임.
[건물구조] 기호9: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(스라브) 지붕 2층 건물로서외벽: 벽돌쌓기마감내벽: 벽지마감 타일붙임창호: 하이샷시창호기호10: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕, 경량철골구조 경량철골지붕 1층 건물로서내,외벽: 몰탈위 황토마감창호: 하이샷시 창호기호16: 일반철골구조,경량철골구조 경량철골구조 지붕 2층건물로서외벽: 비닐사이딩 마감내벽: 벽지마감 타일마감바닥: 하드너마감, 타일마감 창호: 하이샷시 마감 [이용상태] 기호9: 근린생활시설 및 주택으로 이용중임.
기호10: 주택으로 이용중임.
기호11: 근린생활시설 및 주택으로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 개별난방(유류(기호9,10,16),펠릿(기호10)), 태양광발전패널설비(기호9,16) 등 있음.
[부합물/종물] ㉠샷시조 판넬지붕 단층 매장: 약21㎡㉡피씨지붕 단층 현관: 약9.3㎡㉢벽체이용 샌드위치판넬지붕 단층 창고:약17㎡㉣목조 피씨지붕 단층 계단실:약22.5㎡㉤목조 피씨지붕 단층 차양:약16㎡㉥철근콘크리트조 지층 창고:약56㎡㉦조립식 판넬지붕 단층 휴게실:약9㎡㉧판낼조 판넬지붕 단층 간이화장실:약3㎡㉨파이프조 천막지붕 단층 창고:약12㎡㉩목조 판넬지붕 단층 휴게실: 약24.5㎡㉪판넬조 단층 냉동창고: 약7.5㎡㉫벽체이용 판넬선라이트지붕 단층 차양:약70㎡㉬조립식 샌드위치판넬지붕 단층 창고:약21㎡㉭경량철골조 판넬지붕 단층 보일러실:약10㎡㉮경량철골조 판넬지붕 단층 창고:약13㎡㉯조립식 판넬지붕 단층 화장실:약6㎡㉰경량철골조 판넬지붕 단층 휴게실:약32㎡㉱경량철골조 아스팔트슁글지붕 단층 주택:약48㎡㉲파이프조 판넬지붕 단층 창고: 12㎡㉳경량철골조 판넬지붕 단층 창고: 약96㎡㉴경량철골조 판넬지붕 단층 주방: 약33㎡㉵경량철골조 피씨지붕 단층 차양: 약38㎡㉶콘크리트조 지층 당구장:약36㎡㉷경량철골조 천막지붕 단층 탁구장:약50㎡ [공부와의 차이] 없음 [참고사항] 임대관게 미상임
경기도 양평군 용문면 망능리에 있는 근린주택경매 물건
사건번호 2022타경1744
수원지방법원 여주지원에서 경매 진행
감정가격 1,786,794,080원,최저입찰가 1,250,756,000원
등기 현황
| 순위 | 권리명 | 접수일 | 권리자 | 금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 고OO | 소멸 | ||
| 2 | 근저당권 | 2004년5월12일 | 용OOOOOOOO | 624,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 근저당권 | 2016년12월1일 | 용OOOOOOOO | 420,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 가압류 | 2022년3월10일 | 최OO | 201,434,772원 | 소멸 |
| 5 | 근저당권 | 2022년3월31일 | 박OO | 100,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 임의경매 | 2022년5월20일 | 용OOOOOO | 소멸 |
| 경기도 양평군 용문면 망능리 60 근린주택 경매 물건입니다. 사건번호는 2022타경1744이며 수원지방법원 여주지원 경매6계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격는 1,786,794,080원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 1,250,756,000원(감정가 대비 70%)입니다. 입찰일은 2023.03.15(수) 10:00입니다.입찰보증금은 (10%) 125,075,600원을 준비하시면 됩니다. |
사건번호 : 2022 타경 1744 (수원지방법원 여주지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 1744 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경기도 양평군 용문면 망능리 근린주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
이 물건은 경기도 양평군 용문면 망능리 60에 위치한 물건입니다.
사건번호는 2022 타경 1744입니다.
감정가는 1,786,794,080원 입니다만, 최저입찰가는 1,250,756,000원입니다.
사건번호 #2022타경1744 입니다.
입찰보증금은 (10%) 125,075,600원을 준비하시면 됩니다.
경기 #양평매매 #용문면경매 망능리 60은 부동산임의경매이고 청구금액은 806,943,533원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2022타경1744 사건은 03월 15일에 진행되는 물건입니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2023.03.15(수) 10:00이며, 수원지방법원 여주지원에서 진행이 됩니다.
[경기도 양평군 근린주택경매] 양평군 용문면 망능리 60 경매 #2022타경1744
자격을 갖춘 전문컨설턴트에게 의뢰해 주시면 걱정할 부분 없이 경매로 저렴하게 매수할수 있습니다.
궁금하신 점 있으면 언제든지 연락 부탁드립니다.
#무료경매
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