[서울관악구아파트경매] 관악구 봉천동 1718 벽산블루밍 경매 # 2022타경105574 #
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[ 관악구아파트경매 ]
사건번호 : 2022 타경 105574 (서울중앙지방법원)
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| 2022 타경 105574 (부동산임의경매) | 2023.03.16(목) 10:00 | 서울중앙지방법원 2계 |
| 소재지 | 서울특별시 관악구 은천로 93, 206동 8층806호 (봉천동,벽산블루밍) 서울특별시 관악구 봉천동 1718 |
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| 물건종별 | 아파트 | 채 권 자 | 주OOOO | 감 정 가 | 825,000,000원 |
| 대지권 | 20.41㎡(6.17평) | 채 무 자 | 김OOO | 최 저 가 | (64%) 528,000,000원 |
| 전용면적 | 59.99㎡(18.15평) | 소 유 자 | 김OOO | 보 증 금 | (10%) 52,800,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 청구금액 | 320,000,000원 |
| 사건접수 | 2022-06-15 | 배당종기일 | 2022-08-31 | 개시결정 | 2022-06-20 |
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
은천로 93 | 65046.9 분의 20.41 | 20.41 ㎡ (6.17평) |
| 건물 |
은천로 93 | 8층806호 (봉천동,벽산블루밍) 철근콘크리트구조 | 59.99 ㎡ (18.15평) |
[교통상황] 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 보통입니다.
[건물구조] 철근콘크리트조 콘크리트지붕 22층 건물내 제8층 제806호로서,(사용승인일: 2005.07.05)
외벽: 몰탈위 페인팅 마감내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등창호: 하이샷시창호 등입니다.
[이용상태] 본건은 아파트(건축물현황도면상: 방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니 등)로 이용중에 있습니다.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 주차장시설 및 도시가스에의한 개별난방시설 등이 되어있습니다.
[토지형상/이용상태] 본건은 완경사지대의 부정형 토지로서 공동주택(아파트)건부지로 이용중에 있습니다.
[인접도로상태] 단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계되어 있습니다.
[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 준보전산지＜산지관리법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계는 미상입니다.
등기 현황
| 순위 | 권리명 | 접수일 | 권리자 | 금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 김OO | 소멸 | ||
| 2 | 근저당권 | 2013년7월26일 | (OOOOOO | 138,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 근저당권 | 2014년2월13일 | (OOOOOO | 12,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 근저당권 | 2015년12월11일 | (OOOOOO | 24,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 근저당권 | 2016년12월29일 | (OOOOOO | 25,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 근저당권 | 2017년4월25일 | (OOOOOO | 57,010,000원 | 소멸 |
| 7 | 근저당권 | 2021년5월4일 | (OOOOOOOO | 416,000,000원 | 소멸 |
| 8 | 근저당권 | 2021년8월6일 | (OOOOOOOO | 26,000,000원 | 소멸 |
| 9 | 근저당권 | 2021년10월27일 | (OOOOOOOO | 39,000,000원 | 소멸 |
| 10 | 근저당권 | 2021년11월24일 | (OOOOOOOO | 39,000,000원 | 소멸 |
| 11 | 근저당권 | 2021년12월23일 | (OOOOOOOO | 39,000,000원 | 소멸 |
| 12 | 가압류 | 2022년3월31일 | 성OO | 172,500,000원 | 소멸 |
| 13 | 임의경매 | 2022년6월20일 | (OOOOOOOOO | 소멸 | |
| 14 | 가압류 | 2022년7월14일 | 서OOOOOO | 6,972,501원 | 소멸 |
| 15 | 임의경매 | 2022년8월19일 | (OOOOOOO | 소멸 |
| 서울특별시 관악구 봉천동 1718 아파트 경매 물건입니다. 사건번호는 2022타경105574이며 서울중앙지방법원 경매2계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격는 825,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 528,000,000원(감정가 대비 64%)입니다. 입찰일은 2023.03.16(목) 10:00입니다.입찰보증금은 (10%) 52,800,000원을 준비하시면 됩니다. |
사건번호 : 2022 타경 105574 (서울중앙지방법원)
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서울시 관악구 봉천동 1718에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2022타경105574
서울중앙지방법원에서 경매 진행
감정가격 825,000,000원,최저입찰가 528,000,000원
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "서울구암초등학교" 서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통입니다
[교통상황] 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 보통입니다
[건물구조] 철근콘크리트조 콘크리트지붕 22층 건물내 제8층 제806호로서,(사용승인일: 2005.07.05)외벽: 몰탈위 페인팅 마감내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등창호: 하이샷시창호 등입니다
[이용상태] 본건은 아파트(건축물현황도면상: 방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니 등)로 이용중에 있습니다
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 주차장시설 및 도시가스에의한 개별난방시설 등이 되어있습니다
[토지형상/이용상태] 본건은 완경사지대의 부정형 토지로서 공동주택(아파트)건부지로 이용중에 있습니다
[도로상태] 단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계되어 있습니다
[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:194m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 준보전산지{산지관리법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}
[공부와의 차이] 없습니다
[참고사항] 임대관계는 미상입니다
