2023. 2. 16. 16:47ㆍ아파트
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[ 중랑구아파트경매 ]
사건번호 : 2022 타경 166 (서울북부지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
| * 서울 중랑구 면목동 경매 진행 중 입니다. |
| 최초감정가 | 690,000,000원 | 현재최저가 | 353,280,000원 | 입찰보증금 | (10%) 35,328,000원 | 유찰횟수 / 매각가율 | 3회 / 51% |
| 서울 중랑구 면목동 경매사건내역 |
| 소재지 | 서울특별시 중랑구 중랑천로 14, 101동 9층904호 (면목동,일신강변아파트) 서울특별시 중랑구 면목동 1520 |
||||
| 경매구분 | 기일입찰 | 채 권 자 | 한OOOO | 입찰법원 | 2023.03.15(수) 10:00 |
| 용 도 | 아파트 | 채 무 자/소 유 자 | 망 OO/망 OO | 접 수 일 | 2022-01-13 |
| 감 정 가 | 690,000,000원 | 청 구 액 | 131,158,731원 | 경매개시일 | 2022-02-11 |
| 최 저 가 | 353,280,000 (51%)원 | 대 지 권 | 23.45㎡(7.09평) | 배당종기일 | 2022-04-25 |
| 보 증 금 | (10%) 35,328,000원 | 전용면적 | 59.60㎡(18.03평) | 유찰횟수 | 3회 |
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
중랑천로 14 | 1814.7 분의 23.45 | 23.45 ㎡ (7.09평) |
| 건물 |
중랑천로 14 | 9층904호 (면목동,일신강변아파트) 철근콘크리트벽식구조 | 59.60 ㎡ (18.03평) |
[교통상황] 본건까지 차량출입 용이하며, 시내버스정류장이 도보로 약 1-2분 거리에 위치하고지하철역(중랑역/경의중앙, 경춘선)이 도보로 약 15분 정도 거리에 위치하여 일반대중교통사정은 대체로 무난한 편임.
[건물구조] 철근콘크리트 벽식구조 경사슬래브지붕 13층건 중 9층 904호로서,외벽 : 몰탈위페인트 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감,바닥 : 비닐쉬트 등 마감, 창호 : 알루미늄새시 창호임.
[이용상태] 아파트 : 후첨 내부구조도 및 사진용지 참조 [설비내역] 급배수시설 및 위생설비, 승강기설비, 도시가스개별난방설비, 지하주차장, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접지 및 인근도로 대비 가장형의 평지로서 소규모아파트단지부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건단지 서측으로 왕복4차선의 포장도로에 접하고 있음.
[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역 가축사육제한구역(문의:일자리창출과)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 교육환경보호구역(관할교육청에 확인요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2016-04-01)(관할교육청에확인요망)
＜교육환경보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:해발107m(지반+건축+옥탑등)육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)＜군사기지 및 군사시설보호법＞,과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞임.
[공부와의 차이] -- [참고사항] (1)임대관계 : 미상임.
(2)사용승인 : 본건의 사용승인일은 1999.03.16일 이며 본건이 속한 건물동은 지 하2층 - 지상13층 규모의 아파트로 총 62세대임.
(3)기 타 : 본건은 수차례의 현장방문에도 불구하고 폐문 및 관계인부재로 관 할구청에서 발급받은 건축물현황도면을 기준으로 건물 외관조사와 인근주민 탐문 등을 통하여 내부이용상황 등을 개략적으로 추정조 사 하였는 바, 사실조회시 다소 상이할 수도 있으니 경매 진행시 이해관계인은 참고하시기 바랍니다.
감정가격 690,000,000원 / 최저입찰가 353,280,000원
등기 현황
| 순위 | 권리명 | 접수일 | 권리자 | 금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 조OO | 소멸 | ||
| 2 | 소유권 | 조OO | 소멸 | ||
| 3 | 소유권 | 조OO | 소멸 | ||
| 4 | 소유권 | 조OO | 소멸 | ||
| 5 | 근저당권 | 2019년7월8일 | 한OOOOOOO | 475,000,000원 | 소멸기준 |
| 6 | 약정/금지사항/환매특약 | 2019년7월8일 | 소멸 | ||
| 7 | 임의경매 | 2022년2월11일 | 한OOOOOOO | 소멸 |
| 서울특별시 중랑구 면목동 1520 아파트 경매 물건입니다. 사건번호는 2022타경166이며 서울북부지방법원 경매4계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격는 690,000,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 353,280,000원(감정가 대비 51%)입니다. 입찰일은 2023.03.15(수) 10:00입니다.입찰보증금은 (10%) 35,328,000원을 준비하시면 됩니다. |
사건번호 : 2022 타경 166 (서울북부지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정가격 690,000,000원 / 최저입찰가 353,280,000원
[위치/주위환경] 본건은 중랑구 면목동 중랑초등학교 남측 인근에 위치하며, 부근은 중소규모 아파트단지와 빌라 및 단독주택 등이 혼재하여 형성되어 있는 일반주거지역으로, 인근간선도로변으로 각종 근린생활시설과 점포 및 상가 등이 간헐적으로 위치하고, 근거리에 각급학교와 근린공원, 할인점, 병원등이 위치하고 있어 주거지로서의 제반입지여건은 대체로 무난한 편임
[교통상황] 본건까지 차량출입 용이하며, 시내버스정류장이 도보로 약 1-2분 거리에 위치하고지하철역(중랑역/경의중앙, 경춘선)이 도보로 약 15분 정도 거리에 위치하여 일반대중교통사정은 대체로 무난한 편임
[건물구조] 철근콘크리트 벽식구조 경사슬래브지붕 13층건 중 9층 904호로서,외벽 : 몰탈위페인트 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감,바닥 : 비닐쉬트 등 마감, 창호 : 알루미늄새시 창호임
[이용상태] 아파트 : 후첨 내부구조도 및 사진용지 참조
[설비내역] 급배수시설 및 위생설비, 승강기설비, 도시가스개별난방설비, 지하주차장, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음
[토지형상/이용상태] 인접지 및 인근도로 대비 가장형의 평지로서 소규모아파트단지부지로 이용중임
[도로상태] 본건단지 서측으로 왕복4차선의 포장도로에 접하고 있음
[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역 가축사육제한구역(문의:일자리창출과){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 교육환경보호구역(관할교육청에 확인요망){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(2016-04-01)(관할교육청에확인요망){교육환경보호에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:해발107m(지반+건축+옥탑등)육군수도방위사령부(02-524-3146)관할){군사기지 및 군사시설보호법},과밀억제권역{수도권정비계획법}, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역{한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률}임
[공부와의 차이] --
[참고사항] (1)임대관계 : 미상임.(2)사용승인 : 본건의 사용승인일은 1999.03.16일 이며 본건이 속한 건물동은 지 하2층 - 지상13층 규모의 아파트로 총 62세대임.(3)기 타 : 본건은 수차례의 현장방문에도 불구하고 폐문 및 관계인부재로 관 할구청에서 발급받은 건축물현황도면을 기준으로 건물 외관조사와 인근주민 탐문 등을 통하여 내부이용상황 등을 개략적으로 추정조 사 하였는 바, 사실조회시 다소 상이할 수도 있으니 경매 진행시 이해관계인은 참고하시기 바랍니다
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