[서울강남구아파트경매] 강남구 삼성동 16-2 삼성동 힐스테이트 1단지 경매 # 2022타경107785 #

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[ 강남구아파트경매 ]

사건번호 : 2022 타경 107785 (서울중앙지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

* 서울 강남구 삼성동 경매 진행 중 입니다.

최초감정가

2,770,000,000원

현재최저가

1,772,800,000원

입찰보증금

(10%) 177,280,000원

유찰횟수 / 매각가율

2회 / 64%

경매진행에 대한 내용은 전화로 상담하여 드립니다.

사건번호 : 2022 타경 107785

서울 강남구 삼성동 경매사건내역

소재지	서울특별시 강남구 학동로68길 29, 103동 6층604호 (삼성동,삼성동 힐스테이트 1단지) 서울특별시 강남구 삼성동 16-2
경매구분	기일입찰	채 권 자	송OOOO	입찰법원	2023.03.22(수) 10:00
용 도	아파트	채 무 자/소 유 자	장OOO/장OOO	접 수 일	2022-08-08
감 정 가	2,770,000,000원	청 구 액	975,923,421원	경매개시일	2022-08-09
최 저 가	1,772,800,000 (64%)원	대 지 권	39.07㎡(11.82평)	배당종기일	2022-10-25
보 증 금	(10%) 177,280,000원	전용면적	84.24㎡(25.48평)	유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	학동로68길 29	41426.2 분의 39.073	39.073 ㎡ (11.82평)
건물	학동로68길 29	6층604호 (삼성동,삼성동 힐스테이트 1단지) 철근콘크리트구조	84.236 ㎡ (25.48평)

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 강남구 삼성동 소재 `강남구청` 남측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 아파트, 다세대 및 연립주택, 업무시설 등이 혼재함.
[교통상황] 본건까지 차량으로 진출입이 가능하며, 주위에 노선버스정류장 및 청담역(7호선) 등이 소재하는바 제반 교통환경은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 중 6층 604호로서,외벽: 몰탈위페인팅 마감 등,창 : 플라스틱 프레임 창 등임* 이해관계의 부재 및 시건장치 등으로 외부관찰 등을 의거하여 작성하였음.
[이용상태] 기준시점 현재 아파트(방3, 주방(식당), 거실, 욕실2, 발코니2 등)으로 이용 중임.
* 이해관계인의 부재 및 시건장치 등으로 건축물대장상 건축물현황도를 기준으로 작성하였음.
[설비내역] 개별난방설비, 급배수 및 위생시설, 승강기, 주차장, 소화전 등의 설비가 되어있음.
[토지형상/이용상태] 인접도로 대비 등고평탄한 유사 사다리형 토지로서, 아파트 단지 건부지로 이용 중임.
[인접도로상태] 본건 서측으로 로폭 약 20m 내외의 4차선 도로 및 남측으로 로폭 약 12m 내외의일방통행도로와 각각 접함.
[토지이용계획] ■ 일련번호 1) 도시지역, 제3종일반주거지역, 아파트지구, 도로(접합), 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 토지거래계약에관한허가구역.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] 임대관계는 미상임.

 

오늘의 사자성어 : 口尙乳臭(구상유취) 입에서 아직 젖내가 난다. 언어와 행동이 매우 유치함을 일컬음

오늘의 명언입니다 : 천재란 하늘이 주는 1%의 영감과, 그가 흘리는 99%의 땀으로 이루어진다. - 에디슨

** 아파트 경매 ** 2022 타경 107785 ** 급매 ** 아파트 매매

등기 현황

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		장OO		소멸
2	전세권	2017년4월25일	김OOOOOO	900,000,000원	인수
3	근저당권	2021년2월24일	송OOOOOOOO	1,105,000,000원	소멸기준
4	근저당권	2022년4월13일	이OO	500,000,000원	소멸
5	임의경매	2022년8월9일	송OOOOOOOOO		소멸
6	임의경매	2022년8월12일	이OO		소멸

서울특별시 강남구 삼성동 16-2 아파트 경매 물건입니다. 사건번호는 2022타경107785이며 서울중앙지방법원 경매4계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격는 2,770,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 1,772,800,000원(감정가 대비 64%)입니다. 입찰일은 2023.03.22(수) 10:00입니다.입찰보증금은 (10%) 177,280,000원을 준비하시면 됩니다.

사건번호 : 2022 타경 107785 (서울중앙지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

오늘의 사자성어 : 骨肉相殘(골육상잔) 같은 혈족끼리 서로 다투고 해하는 것→骨肉相爭(골육상쟁)

오늘의 명언입니다 : 결정을 내리기 전에 모든 것을 완벽하게 알고자 고집하는 사람은 결코 결단을 내리지 못한다. -- 앙리 F.아미엘(스위스 시인)

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 107785 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

서울시 강남구 삼성동 16-2 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 강남구 삼성동 소재 `강남구청` 남측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 아파트, 다세대 및 연립주택, 업무시설 등이 혼재함

[교통상황] 본건까지 차량으로 진출입이 가능하며, 주위에 노선버스정류장 및 청담역(7호선) 등이 소재하는바 제반 교통환경은 보통임

[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 중 6층 604호로서,외벽: 몰탈위페인팅 마감 등,창 : 플라스틱 프레임 창 등임* 이해관계의 부재 및 시건장치 등으로 외부관찰 등을 의거하여 작성하였음

사건번호 #2022타경107785 입니다.

[이용상태] 기준시점 현재 아파트(방3, 주방(식당), 거실, 욕실2, 발코니2 등)으로 이용 중임.* 이해관계인의 부재 및 시건장치 등으로 건축물대장상 건축물현황도를 기준으로 작성하였음

서울 #강남구매매 #삼성동경매 16-2은 부동산임의경매이고 청구금액은 975,923,421원 입니다.

[설비내역] 개별난방설비, 급배수 및 위생시설, 승강기, 주차장, 소화전 등의 설비가 되어있음

2022타경107785 사건은 03월 22일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 인접도로 대비 등고평탄한 유사 사다리형 토지로서, 아파트 단지 건부지로 이용 중임

[도로상태] 본건 서측으로 로폭 약 20m 내외의 4차선 도로 및 남측으로 로폭 약 12m 내외의일방통행도로와 각각 접함

[토지이용계획] ■ 일련번호 1) 도시지역, 제3종일반주거지역, 아파트지구, 도로(접합), 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망){교육환경 보호에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 토지거래계약에관한허가구역

[공부와의 차이] -

[참고사항] 임대관계는 미상임

 

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